Nabízíme vám kompletní servis v prodeji nemovitostí zcela zdarma!
- posouzení tržní ceny nemovitosti
- posouzení zájemcem předložených podkladů, jejich kontrola z běžně dostupných zdrojů, prověření případných právních vad
- prohlídka nemovitosti
- pořízení fotodokumentace
- home staging
- zpracování nabídky pro inzerci
- propagace prostřednictvím databáze poptávajících klientů
- inzerce a propagace nemovitosti
- inzerce a propagace nemovitosti na internetových realitních portálech
- inzerce a propagace nemovitosti na firemním webu
- inzerce a propagace nemovitosti prostřednictvím vývěsek
- zajištění inzertní plachty a umístnění na nemovitost
- prohlídky nemovitosti se zájemci vč. vyhotovení "Protokolu o prohlídce" za účelem evidence poptávek
- podávání pravidelných reportů zájemci
- pravidelné informování zájemce o průběhu zprostředkování
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením kupní smlouvy
- zajištění uzavření rezervační smlouvy
- prověření schopnosti uhradit kupní cenu potencionálním kupujícím, popř. zajištění financování kupní ceny
- vyhotovení návrhu příslušné kupní smlouvy a souvisejících dokumentů vč. asistence při uzavírání smlouvy
- úhrada nákladů na ověření podpisů na listinách
- zajištění advokátní úschovy finančních prostředků, vč. asistence při uzavírání smlouvy a plnění podmínek pro výplatu peněz z jistotního účtu
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem vyplacení kupní ceny
- zajištění podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- úhrada správního poplatku za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
- vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a podání na příslušný finanční úřad
- zajištění vyhotovení energetického štítku (PENB)
- zajištění vyhotovení znaleckého posudku k dani z převodu nemovitých věci, bude-li potřeba
- zajištění vyhotovení geometrických zaměření a geometrických plánů, bude-li potřeba
- vyhotovení předávacího protokolu a asistence při předání nemovitosti kupujícímu
- zajištění nebo asistence při převodu energií a služeb souvisejících s užíváním nemovitosti
Nejvyšší provize naší kanceláře je 2% z prodejní ceny nemovitosti, při zachování nejnižší provize 30.000,-Kč.
Mimosoudní řešení sporu s prodávajícím – od 1. února s ČOI
(Praha, 1. únor 2016) S účinností od února 2016přináší novela zákona o ochraně spotřebitele další možnost řešení sporu spotřebitele s prodávajícím, pokud se sami nedohodnou na oboustranně přijatelném kompromisu. Rolí mediátora zákon pověřuje mj. Českou obchodní inspekci. Lze předpokládat, že této možnosti budou využívat zejména spotřebitelé, kteří nejsou spokojeni se způsobem vyřízení reklamace nebo s jejím zamítnutím ze strany prodávajícího nebo poskytovatele služeb. Cílem nové právní úpravy je umožnit spotřebitelům vyřešení sporu mimosoudní
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk, se zahradou, v Babicích u Lesonic.
Byt je částečně vybaven. Má novou kuchyňskou linku, novou koupelnu a před bytem je velká zastřešená pergola ze které je krásný výhled do přírody. Před ní 2 parkovací místa. Za bytem je menší sklad. Před pergolou je 300 m2 velká zahrada. Byt je vytápěn el. podlahovým topením, podlaha v bytě- dlažba. Do jídelny s kuchyní je vchod velkou prosklenou stěnou. Celková plocha bytu je 66 m2. K bytu je příjezd po zpevněné dlážděné komunikaci. Babice jsou 11 km od Třebíče (15 minut jízdy autem) a 13 km od Moravských Budějovic, kde je veškerá občanská vybavenost. Byt bude k nastěhování v březnu, po kolaudaci a přidělení čísla popisného. PENB C úsporná
Byt je možné financovat i na splátky. 20 % ihned a 80% ve 30.ti letých splátkách s ročním úrokem 3 %.
Cena: 1.600.000,-včetně právních služeb a provize RK,
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk s terasou a zahradou, po kompletní rekonstrukci. Obytná plocha bytu je 77 m2. V bytě je velký obývací pokoj s kuchyní, ložnice a koupelna. Byt má dva vstupy, jeden ze silnice do uzavřeného dvora, kde je možnost parkování auta. Druhý z terasy s výhledem do zahrady 400 m2. Vytápění bytu je tepelným čerpadlem a větším krbem na dřevo, který je v obývacím pokoji s kuchyní. Dům s bytem stojí na kraji obce v klidné přírodní lokalitě.
Byt patří Holandskému majiteli a rekonstrukce bytu byla provedena z nejkvalitnějších stavebních materiálů. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě v obci. Obec je 11 km od Třebíče a 13 km od Moravských Budějovic. V obou městech jsou veškeré služby, školy , nemocnice, soc. služby, koupaliště, domov důchodců apod. Čtyřicet km od Babic je možnost letní rekreace na Vranovské přehradě.
Cena:3.500.000,-kč + provize RK
Byt je možné financovat i na splátky. 20 % ihned a 80% ve 30.ti letých splátkách s ročním úrokem 3 %.