home > Služby  > Služby

Služby

 

Nabízíme vám kompletní servis v prodeji nemovitostí zcela zdarma!

- posouzení tržní ceny nemovitosti
- posouzení zájemcem předložených podkladů, jejich kontrola z běžně dostupných zdrojů, prověření případných      právních vad
- prohlídka nemovitosti
- pořízení fotodokumentace
- home staging
- zpracování nabídky pro inzerci
- propagace prostřednictvím databáze poptávajících klientů
- inzerce a propagace nemovitosti
- inzerce a propagace nemovitosti na internetových realitních portálech
- inzerce a propagace nemovitosti na firemním webu
- inzerce a propagace nemovitosti prostřednictvím vývěsek
- zajištění inzertní plachty a umístnění na nemovitost
- prohlídky nemovitosti se zájemci vč. vyhotovení "Protokolu o prohlídce" za účelem evidence poptávek
- podávání pravidelných reportů zájemci
- pravidelné informování zájemce o průběhu zprostředkování
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením kupní smlouvy
- zajištění uzavření rezervační smlouvy
- prověření schopnosti uhradit kupní cenu potencionálním kupujícím, popř. zajištění financování kupní ceny
- vyhotovení návrhu příslušné kupní smlouvy a souvisejících dokumentů vč. asistence při uzavírání smlouvy
- úhrada nákladů na ověření podpisů na listinách
- zajištění advokátní úschovy finančních prostředků, vč. asistence při uzavírání smlouvy a plnění podmínek pro výplatu peněz z jistotního účtu
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem    vyplacení kupní ceny
- zajištění podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- úhrada správního poplatku za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
- vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a podání na příslušný finanční úřad
- zajištění vyhotovení energetického štítku (PENB)
- zajištění vyhotovení znaleckého posudku k dani z převodu nemovitých věci, bude-li potřeba
- zajištění vyhotovení geometrických zaměření a geometrických plánů, bude-li potřeba
- vyhotovení předávacího protokolu a asistence při předání nemovitosti kupujícímu
- zajištění nebo asistence při převodu energií a služeb souvisejících s užíváním nemovitosti

Nejvyšší provize naší kanceláře je 2% z prodejní ceny nemovitosti, při zachování nejnižší provize 30.000,-Kč. 

 

Mimosoudní řešení sporu s prodávajícím – od 1. února s ČOI

 (Praha, 1. únor 2016) S účinností od února 2016přináší novela zákona o ochraně spotřebitele další možnost řešení sporu spotřebitele s prodávajícím, pokud se sami nedohodnou na oboustranně přijatelném kompromisu. Rolí mediátora zákon pověřuje mj. Českou obchodní inspekci. Lze předpokládat, že této možnosti budou využívat zejména spotřebitelé, kteří nejsou spokojeni se způsobem vyřízení reklamace nebo s jejím zamítnutím ze strany prodávajícího nebo poskytovatele služeb. Cílem nové právní úpravy je umožnit spotřebitelům vyřešení sporu mimosoudní 

 

<< zpět

Tip makléře

Byt 2+kk

Jemnice

Byt 2+kk

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Jemnici (Podolí).Přízemní byt 66 m2 s bezbariérovým přístupem, ke kterému patří sklep a dílna. Vytápění bytu je lokálním topením na tuhá paliva a elektrickým přímotopem.

Okna dvoudílná dřevěná, dveře dřevěné, podlahy v bytě beton a kachličky. Byt je kompletně vybavený .  K nastěhování ihned.                                                                                                                               PENB G

Cena:680.000,-Kč   + provize RK

Byt 3+1

Vratěnín.

Byt 3+1

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji tří pokojový byt v obci Vratěnín.  Vratěnín leží u hranic s Rakouskem, na okraji národního parku Podyjí. Byt je ve druhém poschodí dvojposchoďového zděného domu se čtyřmi byty. V domě jsou nové odpady do obecní kanalizace a přípojka vody.  Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nová elektřina, snížené zateplené stropy, nové odpady, plastová okna.  Boční strana domu (kde je byt) byla zateplená. V bytě byla při opravě elektřiny zavedena zásuvka na 380 V.  Podlahy jsou plovoucí a ve dvou místnostech koberec. Byt má ve sklepě vlastní kotel na dřevo a  vytápí byt ústředním topením. Dále patří k bytu dva sklepy a jedna ¼ půdy. Ve sklepě nainstaloval majitel také zásuvku na 380 V s vlastními hodinami na odpočet elektřiny. Na domě je nová televizní anténa na DVBT 2. V bytě je zaveden internet (Starnet). Za domem je velká společná uzavřená zahrada o rozloze  854 m2.  Byt bude volný od 1.12.2020.                                                                                                                                 PENB  G

Cena: 1.450.000,-Kč  +provize RK

Byt 2+1

Moravské Budějovice

Byt 2+1

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 2+1 na ulici Šafaříkova v Moravských Budějovicích. Bytový panelový dům je po celkové revitalizaci s výtahem.  Byt je ve čtvrtém poschodí. Před domem je možnost parkování.     

 

PENB  G.

 

Cena: 10.000,-Kč  měsíčně, včetně energií. + kauce a provize RK