home > Služby  > Služby

Služby

 

Nabízíme vám kompletní servis v prodeji nemovitostí zcela zdarma!

- posouzení tržní ceny nemovitosti
- posouzení zájemcem předložených podkladů, jejich kontrola z běžně dostupných zdrojů, prověření případných      právních vad
- prohlídka nemovitosti
- pořízení fotodokumentace
- home staging
- zpracování nabídky pro inzerci
- propagace prostřednictvím databáze poptávajících klientů
- inzerce a propagace nemovitosti
- inzerce a propagace nemovitosti na internetových realitních portálech
- inzerce a propagace nemovitosti na firemním webu
- inzerce a propagace nemovitosti prostřednictvím vývěsek
- zajištění inzertní plachty a umístnění na nemovitost
- prohlídky nemovitosti se zájemci vč. vyhotovení "Protokolu o prohlídce" za účelem evidence poptávek
- podávání pravidelných reportů zájemci
- pravidelné informování zájemce o průběhu zprostředkování
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením kupní smlouvy
- zajištění uzavření rezervační smlouvy
- prověření schopnosti uhradit kupní cenu potencionálním kupujícím, popř. zajištění financování kupní ceny
- vyhotovení návrhu příslušné kupní smlouvy a souvisejících dokumentů vč. asistence při uzavírání smlouvy
- úhrada nákladů na ověření podpisů na listinách
- zajištění advokátní úschovy finančních prostředků, vč. asistence při uzavírání smlouvy a plnění podmínek pro výplatu peněz z jistotního účtu
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem    vyplacení kupní ceny
- zajištění podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- úhrada správního poplatku za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
- vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a podání na příslušný finanční úřad
- zajištění vyhotovení energetického štítku (PENB)
- zajištění vyhotovení znaleckého posudku k dani z převodu nemovitých věci, bude-li potřeba
- zajištění vyhotovení geometrických zaměření a geometrických plánů, bude-li potřeba
- vyhotovení předávacího protokolu a asistence při předání nemovitosti kupujícímu
- zajištění nebo asistence při převodu energií a služeb souvisejících s užíváním nemovitosti

 

 

Mimosoudní řešení sporu s prodávajícím – od 1. února s ČOI

 (Praha, 1. únor 2016) S účinností od února 2016přináší novela zákona o ochraně spotřebitele další možnost řešení sporu spotřebitele s prodávajícím, pokud se sami nedohodnou na oboustranně přijatelném kompromisu. Rolí mediátora zákon pověřuje mj. Českou obchodní inspekci. Lze předpokládat, že této možnosti budou využívat zejména spotřebitelé, kteří nejsou spokojeni se způsobem vyřízení reklamace nebo s jejím zamítnutím ze strany prodávajícího nebo poskytovatele služeb. Cílem nové právní úpravy je umožnit spotřebitelům vyřešení sporu mimosoudní 

 

<< zpět

Tip makléře

Byt 3+1

Vesce u Moravských Budějovic

Byt 3+1

Krásný a Prostorný Byt 3+1 s Otevřenou Dispozicí - Vaše Nové Bydlení!

 

Hledáte ideální bydlení, které spojuje moderní design, prostornost a klidnou lokalitu? Představujeme vám jedinečný, nově vybudovaný podkrovní byt 3+1 s otevřenou dispozicí. Tento byt o výměře 105 m² se nachází v malebném a klidném prostředí Vesců u Moravských Budějovic, jen 3 km od centra města.

Proč si zamilujete tento byt?

  • Otevřený Obývací Prostor: Prostorný obývací pokoj plynule přechází do moderní kuchyně, vytvářející dokonalý prostor pro rodinná setkání a relaxaci.
  • Stylová Kuchyně: Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavěnou troubou a jídelním stolem s židlemi – ideální pro kulinářské nadšence.
  • Komfortní Ložnice: Dva samostatné pokoje, každý s vlastní šatnou, zajišťují dostatek soukromí a úložného prostoru.
  • Luxusní Koupelna: Designová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC přinášejí eleganci a pohodlí.

Moderní Technické Vybavení

  • Efektivní Topení: Vlastní kondenzační plynový kotel Viessmann s ohřevem vody a úsporné podlahové topení zajišťují komfort a energetickou úsporu.
  • Kvalitní Izolace: Stěny jsou kompletně zatepleny minerální deskovou izolací Rockwool, což zajišťuje výbornou tepelnou izolaci a akustický komfort.
  • Mobilní klimatizace: Pro Váš komfort je v bytě mobilní klimatizační jednotka.

Přístup a Parkování

  • Samostatný Vstup: Byt je přístupný po vlastním schodišti se samostatným vstupem, zajišťující maximální soukromí.
  • Bezproblémové Parkování: K bytu náleží dvě venkovní parkovací místa zdarma.

Další Výhody

  • Měření Spotřeby: Samostatné měřiče plynu, elektřiny a vody pro přesnou kontrolu nákladů.
  • Preferovaní Nájemníci: Pronajímatel preferuje nájemníky nekuřáky a bez zvířat, což přispívá k udržení příjemného a čistého prostředí.

 

     Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.                                                                  PENB C