home > Služby  > Služby

Služby

 

Nabízíme vám kompletní servis v prodeji nemovitostí zcela zdarma!

- posouzení tržní ceny nemovitosti
- posouzení zájemcem předložených podkladů, jejich kontrola z běžně dostupných zdrojů, prověření případných      právních vad
- prohlídka nemovitosti
- pořízení fotodokumentace
- home staging
- zpracování nabídky pro inzerci
- propagace prostřednictvím databáze poptávajících klientů
- inzerce a propagace nemovitosti
- inzerce a propagace nemovitosti na internetových realitních portálech
- inzerce a propagace nemovitosti na firemním webu
- inzerce a propagace nemovitosti prostřednictvím vývěsek
- zajištění inzertní plachty a umístnění na nemovitost
- prohlídky nemovitosti se zájemci vč. vyhotovení "Protokolu o prohlídce" za účelem evidence poptávek
- podávání pravidelných reportů zájemci
- pravidelné informování zájemce o průběhu zprostředkování
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením kupní smlouvy
- zajištění uzavření rezervační smlouvy
- prověření schopnosti uhradit kupní cenu potencionálním kupujícím, popř. zajištění financování kupní ceny
- vyhotovení návrhu příslušné kupní smlouvy a souvisejících dokumentů vč. asistence při uzavírání smlouvy
- úhrada nákladů na ověření podpisů na listinách
- zajištění advokátní úschovy finančních prostředků, vč. asistence při uzavírání smlouvy a plnění podmínek pro výplatu peněz z jistotního účtu
- zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem    vyplacení kupní ceny
- zajištění podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- úhrada správního poplatku za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
- vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a podání na příslušný finanční úřad
- zajištění vyhotovení energetického štítku (PENB)
- zajištění vyhotovení znaleckého posudku k dani z převodu nemovitých věci, bude-li potřeba
- zajištění vyhotovení geometrických zaměření a geometrických plánů, bude-li potřeba
- vyhotovení předávacího protokolu a asistence při předání nemovitosti kupujícímu
- zajištění nebo asistence při převodu energií a služeb souvisejících s užíváním nemovitosti

Nejvyšší provize naší kanceláře je 2% z prodejní ceny nemovitosti, při zachování nejnižší provize 30.000,-Kč. 

 

Mimosoudní řešení sporu s prodávajícím – od 1. února s ČOI

 (Praha, 1. únor 2016) S účinností od února 2016přináší novela zákona o ochraně spotřebitele další možnost řešení sporu spotřebitele s prodávajícím, pokud se sami nedohodnou na oboustranně přijatelném kompromisu. Rolí mediátora zákon pověřuje mj. Českou obchodní inspekci. Lze předpokládat, že této možnosti budou využívat zejména spotřebitelé, kteří nejsou spokojeni se způsobem vyřízení reklamace nebo s jejím zamítnutím ze strany prodávajícího nebo poskytovatele služeb. Cílem nové právní úpravy je umožnit spotřebitelům vyřešení sporu mimosoudní 

 

<< zpět

Tip makléře

Byt 4+1

Babice u Lesonic

Byt 4+1

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+1 v rodinném domě Babice u Lesonic. RD je rozdělen na dva byty se samostatnými vchody. Byt 4+1 je v přízemí RD. Před domem je velká terasa, parkoviště a zahrada.

Do domu je vstup z terasy.  Dům je 10 let starý a byl využíván jako letní penzion. Byt je vytápěn tepelným čerpadlem a je kompletně zařízen.                                                                                    PENB G

Cena: 4.500.000,-kč   včetně zahrady, provize RK a právního servisu

Byt 3+1

Babice u Lesonic

Byt 3+1

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+1 v rodinném domě Babice u Lesonic. RD je rozdělen na dva byty se samostatnými vchody. Byt 3+1 je v podkroví RD. Před domem je velká terasa, parkoviště a zahrada.

Do domu je vstup z terasy do velké předsíně  ze které je vstup po schodišti  do obytné části. Na pravé straně je velký obývací pokoj a na levé kuchyně ze které je možné jít do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC.  Z kuchyně jdeme do menší  předsíně ze které je vstup do ložnice a dvou dětských pokojů. Profesionální kuchyň je včetně spotřebičů ( elektrická trouba, myčka a mrazák).  Dům je 10 let starý a byl využíván jako letní penzion. Byt má elektrické vytápění a je kompletně zařízen.                                                                                            PENB  G

Cena:3.500.000,-kč  včetně zahrady 408 m2 , provize RK a právního servisu.